Comment lutter contre la condensation dans les bâtiments anciens ?

La présence de condensation dans les vieux bâtiments est un fléau qui peut entraîner divers problèmes, notamment la détérioration des structures, le développement de moisissures et une mauvaise qualité de l’air intérieur. Heureusement, il existe des solutions et des stratégies efficaces pour gérer ce souci et améliorer le confort et la durabilité des bâtiments anciens.

Les solutions pour une ventilation améliorée et une réduction de l'humidité

1. Comprendre l'origine de la condensation dans les anciennes constructions

Les vieilles bâtisses présentent souvent des caractéristiques de construction qui favorisent la condensation, telles que des murs épais, une isolation insuffisante et/ou des systèmes de ventilation obsolètes. De plus, certaines habitudes de vie comme la cuisson, le nettoyage et le séchage du linge sont des facteurs supplémentaires qui contribuent à augmenter l’humidité intérieure.

2. Les mesures à mettre en place pour améliorer la ventilation au sein d'un bâtiment

Installer un système de ventilation mécanique (VM) : dans les anciennes habitations, il est souvent nécessaire d’installer des systèmes de ventilation mécanique (par exemple, par insufflation, également appelé VMI) pour assurer un renouvellement efficace de l’air intérieur. En pratique, il s’agira de procéder à l’installation de ventilateurs d’extraction dans la cuisine et la salle de bain ainsi que de ventilateurs d’insufflation, conçus pour faire entrer de l’air frais dans les espaces habitables.

Placer des ventilateurs de fenêtre : ces dispositifs représentent une solution économique pour augmenter la circulation de l’air dans les pièces mal ventilées. Ils ont pour objectif d’évacuer l’air humide et vicié à l’extérieur tout en favorisant l’entrée d’air frais.
Installer des conduits de ventilation : cette mesure sera une option satisfaisante pour améliorer la circulation de l’air dans les bâtiments anciens qui ne disposent pas de systèmes de ventilation adéquats. Les conduits peuvent être installés dans les murs, les plafonds ou les combles pour permettre à l’air de circuler librement entre les pièces.

3. Quelles stratégies pour réduire l'humidité ?

Voici les postes à considérer si vous souhaitez faire diminuer le taux d’humidité ambiante au sein d’une ancienne construction :

Isolation thermique et étanchéité : en améliorant ces deux points, vous réduirez les variations de température et d’humidité intérieure, ce qui aura pour résultat de limiter la formation de condensation. En pratique, il faudra envisager l’installation de fenêtres à double vitrage, l’ajout d’isolant dans les murs et les combles et le colmatage des fuites d’air autour des portes et des fenêtres.
Contrôle de l’humidité relative : utiliser des déshumidificateurs permet de réduire l’excès d’humidité dans l’air, qui est à l’origine de la condensation. Pour prévenir les problèmes, l’idéal est de maintenir un taux d’humidité relative compris entre 30 et 50 %.
Entretien régulier : contacter un professionnel pour qu’il effectue un entretien périodique des systèmes de ventilation, des toitures et des façades permet de réduire le risque de problèmes d’humidité et de condensation. L’intervention de l’entreprise spécialisée consistera à nettoyer les conduits de ventilation, réparer les éventuelles fuites de toiture et, au besoin, remplacer les joints d’étanchéité défectueux.

Confiez vos problèmes de condensation à des experts en lutte contre l’humidité !

Gérer la condensation dans les bâtiments anciens nécessite une approche holistique qui combine des solutions de ventilation améliorées et des stratégies pour réduire l’humidité. En faisant appel aux services d’une entreprise spécialisée comme Humiditek, vous remarquerez une nette amélioration, que ce soit en termes de confort, de durabilité et de qualité de l’air intérieur, au sein de votre ancienne propriété.